對(duì)于經(jīng)營嬰童店的老板來說，店面的選擇很重要。嬰童行業(yè)是針對(duì)特定的消費(fèi)人群，選址要針對(duì)有一定客源的地方。另外開店并非簡單的加減乘除，它要牽涉到選址、融資、進(jìn)貨、銷售等諸多環(huán)節(jié)。而對(duì)以零售為主的小店創(chuàng)業(yè)者來說，選址更是關(guān)鍵的第一步。那么如何選對(duì)地點(diǎn)淘到真金？

開店前必須要多做市場調(diào)研，特別自己所在城市消費(fèi)能力，行業(yè)分布，行業(yè)規(guī)模，消費(fèi)群體等等，這些調(diào)研是不可缺少的工作，選址也很有講究，不是一成不變的，選址的時(shí)候首先是要參考人流，做嬰童行業(yè)首先是靠醫(yī)院(婦產(chǎn)醫(yī)院)，其次是人流旺盛的商業(yè)區(qū)，但是這兩種選址的方法在不同的城市會(huì)產(chǎn)生不同效果。

客流量影響銷售量

商鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。對(duì)經(jīng)營小型商鋪的創(chuàng)業(yè)者來說，客流的大小直接影響到收入的多少。因此，選擇優(yōu)越地理位置的商家投資收益較高，但好地段也意味著價(jià)格較高，競爭激烈。相對(duì)而言，社區(qū)商鋪與沿街店鋪的客流量穩(wěn)定，投資回報(bào)平穩(wěn)。至于郊區(qū)住宅的配套商鋪客源已經(jīng)固定，就必須從經(jīng)營上多下工夫了。

選址要有前瞻性

并不是所有的好地點(diǎn)都一定好賺錢，有時(shí)遇到市政規(guī)劃變動(dòng)，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開發(fā)中的地段卻有著極大的投資空間。因此，創(chuàng)業(yè)者在選址時(shí)要眼光放遠(yuǎn)些，多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。當(dāng)然，除了關(guān)注市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。

注意鋪位的性價(jià)比

不同的地理位置、周邊環(huán)境、交通條件、建筑結(jié)構(gòu)的店面，鋪位的價(jià)格會(huì)有很大出入，有時(shí)甚至相差十幾倍。對(duì)創(chuàng)業(yè)者來說，應(yīng)考慮整個(gè)店鋪的性價(jià)比問題。對(duì)進(jìn)駐商業(yè)廣場的創(chuàng)業(yè)者來說，鋪位的租金價(jià)格很重要，但整個(gè)商場的管理經(jīng)營更為重要，好的商家并非將鋪位成功賣出或租出后就大功告成，后期的經(jīng)營管理、保證投資者有得賺是一個(gè)長期的運(yùn)營過程，因此創(chuàng)業(yè)者必須把商家的后期運(yùn)營操控重視起來。

聯(lián)盟創(chuàng)業(yè)“化整為零”

目前 許多新建社區(qū)在開發(fā)時(shí)預(yù)留出的底層商鋪或沿街而建的大型商鋪，常常因?yàn)槠綌?shù)過大而很難出租，價(jià)格上會(huì)有一定的下浮。在這種情況下，幾個(gè)創(chuàng)業(yè)者以團(tuán)體租賃的方式買下一二百平方米的大商鋪然后再進(jìn)行分割，細(xì)算下來可以節(jié)省不少費(fèi)用。

必須提醒廣大創(chuàng)業(yè)者的是，小型商鋪的競爭從來沒有像如今這么激烈，而競爭的領(lǐng)域也從沒有像如今這么廣泛。商鋪投資應(yīng)放眼于區(qū)域經(jīng)濟(jì)、收入水平、居住區(qū)規(guī)劃、導(dǎo)入人口質(zhì)量等發(fā)展趨勢，著眼于商鋪擁有的商圈、購買力的質(zhì)量和數(shù)量以及商鋪本身的品質(zhì)，從中選出時(shí)間成本不高、增值潛力較大的商鋪。因?yàn)樵谶x好地點(diǎn)的同時(shí)做好經(jīng)營才是重點(diǎn)。另外就是要選對(duì)消費(fèi)人群，選對(duì)地點(diǎn)，促進(jìn)銷售！